GUSTAFSEN & CO

Anlageimmobilien in und um Hamburg

GUSTAFSEN & CO gehört zu den erfolgreichsten Adressen am Hamburger Zinshausmarkt. Von der Großwohnanlage über das klassische Jugendstilgebäude bis zum vermieteten Dreifamilienhaus, können wir jedem Kaufinteressenten das passende Objekt anbieten. Hier eine kleine Auswahl unserer Objekte.

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Hamburg-Poppenbüttel

Sehr gepflegter Wohn- und Geschäftshauskomplex in ausgezeichneter Lage
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1994

Grundstücksgröße ca.:

1.400 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

1.400 m2

Wohneinheiten:

14

Gewerbeeinheiten:

4

Kaufpreis:

vertraulich

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Gesamtzustand (...)

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Hamburg

Neubau-Wohnungspaket in sehr gut vermietbaren und ruhigen Lagen von Hamburg
DATEN & FAKTEN

Wohnfläche ca.:

gesamt 732 m2

Kaufpreis:

gern auf Anfrage

Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Wohnungspaket befindet sich in stark nachgefragten, sehr ruhigen Wohnlagen Hamburgs (...)

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Hamburg

Sanierte Gründerzeitimmobilie mit Balkonen/Terrassen/Aufzug in Szenelage von Hamburg
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1900/2010

Kaufpreis:

gern auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Stadtteil von Hamburg (...)

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Hamburg-Nord

2 Mehrfamilienhäuser mit Balkonen in begehrter Wohnlage
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1959

Grundstücksgröße ca.:

2.200 m2

Wohnfläche ca.:

1.200 m2

Kaufpreis:

vertraulich

Objektbeschreibung

Die beiden in den Jahren 1959 errichteten Mehrfamilienhäuser wurden in Stahlbetonbauweise errichtet (...)

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Hamburg-Nord

Gepflegtes Jugendstil-Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage Hamburg-Nord
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1913

Grundstücksgröße ca.:

488 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

440 m2

Wohneinheiten:

6

Gewerbeeinheiten:

2

Nettokaltmiete p.a. ca.:

€ 44.910,72

Kaufpreis:

€ 760.000,-

Faktor:

16,92-fach

Rendite:

5,91 %

Garage:

1

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Lage (...)

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Hamburg-Harburg

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Harburg
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1958/Sanierung 1986

Grundstücksgröße ca.:

179 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

468 m2

Wohneinheiten:

2

Gewerbeeinheiten:

3

Nettokaltmiete p.a. ca.:

€ 65.794,00--

Kaufpreisforderung:

€ 950.000,--

Faktor:

14,43-fach

Objektbeschreibung

Das ursprünglich ca. 1958 als Gelbklinker erbaute Objekt mit 3 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in der beliebten Fußgängerzone Harburgs in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Wenige Schritte entfernt gibt es die S-Bahn Station Harburg Rathaus und der öffentliche Platz `Sand`, auf dem u.a. der Wochenmarkt stattfindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Universität kann man fußläufig von dort erreichen. (...)

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Hamburg-Winterhude

Mehrfamilienhaus im sehr beliebten Hamburg-Winterhude
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1901

Grundstücksgröße ca.:

305 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

886 m2

Wohneinheiten:

14

Gewerbeeinheiten:

2

Nettokaltmiete p.a. ca.:

€ 95.258,88

Kaufpreis:

€ 1.800.000,--

Faktor:

18,89-fach

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus von 1901 mit 14 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Winterhude. Die sehr beliebte Gertigstrasse mit ihren kleineren Läden und Cafes grenzt an die Geibelstrasse. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmassnahmen am Objekt vorgenommen, wie zum Beispiel ein Wärmedämmverbundsystem an der Vorder- und Rückfassade. (...)

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Hamburg-Langenhorn

Gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser mit zusätzlichem Neubaupotential
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1955/1956

Grundstücksgröße ca.:

2.009 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

903 m2

Wohneinheiten:

13

Gewerbeeinheiten:

3

Kaufpreisforderung:

€ 2.150.000,-
(inkl. Vorbescheid)

Faktor:

18,04-fach

Objektbeschreibung

In den Jahren 1955/56 wurden diese beiden Wohn- und Geschäftshäuser mit 13 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 11 Garagen erbaut. Die beiden Rotklinkerobjekte wurden laufend modernisiert (...)

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Hamburg-Schnelsen

Neubau-Mehrfamilienhaus - Baujahr 2008 mit 2,5 Jahren Gewährleistung
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

2008

Wohnfläche ca.:

1.055 m2

Wohneinheiten:

11

Außenstellplätze:

10

Objektbeschreibung

Sehr schönes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, die alle über großzügige Balkone bzw. Terrassen verfügen. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil liegen die 10 Stellplätzen (...)

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Hamburg-Hamm/Nord

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 16 WE und 3 GE
DATEN & FAKTEN

Baujahr:

1956

Grundstücksgröße ca.:

844 m2

Wohn- u. Nutzfläche ca.:

1.062,35 m2

Wohneinheiten:

16

Gewerbeeinheiten:

3

Kaufpreis:

vertraulich

Objektbeschreibung

Das klassische Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und verfügt über 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten (...)

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